Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 669 zł na 10 lat będzie kosztował 15 727 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 616 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 801 zł
| Cena: | 9 666 669,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 667,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 727 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 616 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 929 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 002 zł | 4% | 10 lat | 14 154 904 zł | 1 900 124 zł | 12 254 780 zł | 79 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 633 336 zł | 4% | 10 lat | 17 247 271 zł | 2 317 323 zł | 14 929 948 zł | 96 763 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 669 zł | 8% | 10 lat | 15 534 337 zł | 2 074 516 zł | 13 459 822 zł | 83 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 669 zł w kredycie na 9 280 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 363 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 027 zł czyli o 15 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
