Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 669 zł na 10 lat będzie kosztował 14 683 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 770 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 801 zł
| Cena: | 9 666 669,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 667,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 683 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 770 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 002 zł | 28% | 10 lat | 13 215 304 zł | 1 721 600 zł | 11 493 704 zł | 53 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 633 336 zł | 28% | 10 lat | 16 098 871 zł | 2 099 127 zł | 13 999 744 zł | 65 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 669 zł | 18% | 10 lat | 15 109 004 zł | 1 993 702 zł | 13 115 302 zł | 71 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 669 zł w kredycie na 6 960 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 960 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 272 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 270 zł czyli o 17 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
