Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 669 zł na 10 lat będzie kosztował 15 534 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 459 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 802 zł
| Cena: | 9 666 669,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 667,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 534 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 459 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 616 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 002 zł | 8% | 10 lat | 13 980 904 zł | 1 867 064 zł | 12 113 840 zł | 74 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 633 336 zł | 8% | 10 lat | 17 034 605 zł | 2 276 916 zł | 14 757 688 zł | 91 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 669 zł | 4% | 10 lat | 15 727 671 zł | 2 111 249 zł | 13 616 422 zł | 87 967 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 669 zł | 18% | 10 lat | 15 109 004 zł | 1 993 702 zł | 13 115 302 zł | 71 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 669 zł w kredycie na 8 893 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 893 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 848 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 734 zł czyli o 15 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
