Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 966 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 966 916 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 902 069 zł
Cena: | 966 915,60 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 444 781,18 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 902 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 587 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 212 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 870 224 zł | 4% | 10 lat | 1 428 908 zł | 191 301 zł | 1 237 607 zł | 7 919 zł |
Kwota większa o 10% | 1 063 607 zł | 4% | 10 lat | 1 746 443 zł | 233 813 zł | 1 512 630 zł | 9 679 zł |
Większy wkład własny | 966 916 zł | 8% | 10 lat | 1 568 337 zł | 208 883 zł | 1 359 454 zł | 8 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 966 916 zł w kredycie na 928 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928239.6 zł.
Kwota kredytu: | 928 240 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 308 404 zł | |
Całkowity koszt: | 1 236 644 zł | |
Rata miesięczna: | 10 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 305 zł czyli o 1 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.