Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 670 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 670 150 zł na 10 lat będzie kosztował 14 688 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 775 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 022 648 zł
| Cena: | 9 670 149,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 448 268,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 022 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 688 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 775 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 497 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 703 135 zł | 28% | 10 lat | 13 220 062 zł | 1 722 220 zł | 11 497 842 zł | 53 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 637 165 zł | 28% | 10 lat | 16 104 667 zł | 2 099 883 zł | 14 004 785 zł | 65 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 670 150 zł | 18% | 10 lat | 15 114 444 zł | 1 994 420 zł | 13 120 024 zł | 71 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 670 150 zł w kredycie na 6 962 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 962 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 275 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 298 zł czyli o 17 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
