Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 670 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 670 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 733 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 621 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 022 648 zł
| Cena: | 9 670 149,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 448 268,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 022 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 733 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 112 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 621 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 935 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 464 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 703 135 zł | 4% | 10 lat | 14 160 000 zł | 1 900 808 zł | 12 259 192 zł | 79 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 637 165 zł | 4% | 10 lat | 17 253 481 zł | 2 318 157 zł | 14 935 324 zł | 96 798 zł |
| Większy wkład własny | 9 670 150 zł | 8% | 10 lat | 15 539 931 zł | 2 075 262 zł | 13 464 668 zł | 83 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 670 150 zł w kredycie na 9 283 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 283 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 367 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 064 zł czyli o 15 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
