Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 670 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 670 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 539 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 464 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 022 648 zł
| Cena: | 9 670 149,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 448 268,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 022 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 539 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 464 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 703 135 zł | 8% | 10 lat | 13 985 938 zł | 1 867 736 zł | 12 118 201 zł | 74 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 637 165 zł | 8% | 10 lat | 17 040 738 zł | 2 277 736 zł | 14 763 002 zł | 91 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 670 150 zł | 4% | 10 lat | 15 733 334 zł | 2 112 009 zł | 13 621 325 zł | 87 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 670 150 zł | 18% | 10 lat | 15 114 444 zł | 1 994 420 zł | 13 120 024 zł | 71 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 670 150 zł w kredycie na 8 896 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 896 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 852 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 770 zł czyli o 15 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
