Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 967 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 967 088 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 902 408 zł
| Cena: | 967 087,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 860,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 902 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 870 379 zł | 28% | 10 lat | 1 335 161 zł | 173 475 zł | 1 161 686 zł | 5 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 063 796 zł | 28% | 10 lat | 1 631 864 zł | 212 025 zł | 1 419 838 zł | 6 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 967 088 zł | 18% | 10 lat | 1 526 064 zł | 200 835 zł | 1 325 229 zł | 7 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 967 088 zł w kredycie na 696 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696303.63 zł.
| Kwota kredytu: | 696 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 730 zł czyli o 1 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
