Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 967 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 967 602 zł na 10 lat będzie kosztował 1 569 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 903 419 zł
| Cena: | 967 601,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 445 096,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 903 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 569 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 870 842 zł | 8% | 10 lat | 1 412 505 zł | 188 128 zł | 1 224 377 zł | 7 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 064 362 zł | 8% | 10 lat | 1 726 395 zł | 229 934 zł | 1 496 461 zł | 9 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 967 602 zł | 4% | 10 lat | 1 588 802 zł | 212 708 zł | 1 376 094 zł | 8 805 zł |
| Większy wkład własny | 967 602 zł | 18% | 10 lat | 1 526 876 zł | 200 942 zł | 1 325 934 zł | 7 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 967 602 zł w kredycie na 890 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890193.86 zł.
| Kwota kredytu: | 890 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 883 zł czyli o 1 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
