Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 550 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 474 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 149 zł
| Cena: | 9 677 013 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 425,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 550 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 474 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 312 zł | 8% | 10 lat | 13 995 864 zł | 1 869 062 zł | 12 126 802 zł | 74 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 714 zł | 8% | 10 lat | 17 052 832 zł | 2 279 353 zł | 14 773 480 zł | 91 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 013 zł | 4% | 10 lat | 15 744 500 zł | 2 113 508 zł | 13 630 992 zł | 88 061 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 013 zł | 18% | 10 lat | 15 125 171 zł | 1 995 836 zł | 13 129 336 zł | 71 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 013 zł w kredycie na 8 902 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 902 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 957 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 860 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 840 zł czyli o 15 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 957 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
