Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 125 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 129 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 149 zł
| Cena: | 9 677 013,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 425,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 125 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 129 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 312 zł | 18% | 10 lat | 13 612 654 zł | 1 796 252 zł | 11 816 402 zł | 64 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 714 zł | 18% | 10 lat | 16 584 465 zł | 2 190 363 zł | 14 394 102 zł | 78 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 013 zł | 8% | 10 lat | 15 550 960 zł | 2 076 735 zł | 13 474 225 zł | 83 222 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 013 zł | 28% | 10 lat | 14 699 383 zł | 1 914 936 zł | 12 784 447 zł | 59 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 013 zł w kredycie na 7 935 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 935 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 636 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 571 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 096 zł czyli o 16 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 636 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
