Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 013 zł na 10 lat będzie kosztował 14 699 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 784 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 149 zł
| Cena: | 9 677 013,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 425,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 699 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 784 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 312 zł | 28% | 10 lat | 13 229 445 zł | 1 723 442 zł | 11 506 002 zł | 53 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 714 zł | 28% | 10 lat | 16 116 098 zł | 2 101 373 zł | 14 014 724 zł | 65 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 013 zł | 18% | 10 lat | 15 125 171 zł | 1 995 836 zł | 13 129 336 zł | 71 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 013 zł w kredycie na 6 967 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 967 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 282 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 353 zł czyli o 17 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
