Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 967 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 967 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 484 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 903 758 zł
| Cena: | 967 773,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 445 175,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 903 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 484 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 870 996 zł | 28% | 10 lat | 1 336 108 zł | 173 598 zł | 1 162 510 zł | 5 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 064 551 zł | 28% | 10 lat | 1 633 021 zł | 212 176 zł | 1 420 846 zł | 6 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 967 774 zł | 18% | 10 lat | 1 527 147 zł | 200 978 zł | 1 326 169 zł | 7 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 967 774 zł w kredycie na 696 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696797.78 zł.
| Kwota kredytu: | 696 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 928 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 736 zł czyli o 1 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
