Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 683 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 683 253 zł na 10 lat będzie kosztował 15 134 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 137 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 048 424 zł
| Cena: | 9 683 252,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 454 296,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 048 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 134 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 137 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 403 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 714 927 zł | 18% | 10 lat | 13 621 432 zł | 1 797 410 zł | 11 824 021 zł | 64 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 651 578 zł | 18% | 10 lat | 16 595 158 zł | 2 191 775 zł | 14 403 383 zł | 78 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 683 253 zł | 8% | 10 lat | 15 560 987 zł | 2 078 074 zł | 13 482 913 zł | 83 276 zł |
| Większy wkład własny | 9 683 253 zł | 28% | 10 lat | 14 708 861 zł | 1 916 170 zł | 12 792 690 zł | 60 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 683 253 zł w kredycie na 7 940 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 153 zł czyli o 16 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
