Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 687 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 687 102 zł na 10 lat będzie kosztował 14 714 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 797 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 055 996 zł
| Cena: | 9 687 102,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 067,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 055 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 714 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 797 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 718 392 zł | 28% | 10 lat | 13 243 237 zł | 1 725 239 zł | 11 517 998 zł | 54 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 655 812 zł | 28% | 10 lat | 16 132 900 zł | 2 103 564 zł | 14 029 336 zł | 66 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 687 102 zł | 18% | 10 lat | 15 140 941 zł | 1 997 916 zł | 13 143 024 zł | 71 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 687 102 zł w kredycie na 6 974 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 292 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 434 zł czyli o 17 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
