Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 688 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 688 871 zł na 10 lat będzie kosztował 14 717 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 800 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 059 476 zł
| Cena: | 9 688 871,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 880,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 059 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 717 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 800 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 031 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 719 984 zł | 28% | 10 lat | 13 245 656 zł | 1 725 554 zł | 11 520 102 zł | 54 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 657 758 zł | 28% | 10 lat | 16 135 846 zł | 2 103 948 zł | 14 031 898 zł | 66 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 688 871 zł | 18% | 10 lat | 15 143 705 zł | 1 998 281 zł | 13 145 424 zł | 71 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 688 871 zł w kredycie na 6 975 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 975 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 293 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 448 zł czyli o 17 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
