Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 202 zł na 10 lat będzie kosztował 15 764 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 648 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 127 zł
| Cena: | 9 689 202,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 032,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 764 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 648 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 282 zł | 4% | 10 lat | 14 187 899 zł | 1 904 553 zł | 12 283 345 zł | 79 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 122 zł | 4% | 10 lat | 17 287 474 zł | 2 322 725 zł | 14 964 750 zł | 96 989 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 202 zł | 8% | 10 lat | 15 570 548 zł | 2 079 351 zł | 13 491 197 zł | 83 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 202 zł w kredycie na 9 301 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 301 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 392 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 267 zł czyli o 15 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
