Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 202 zł na 10 lat będzie kosztował 15 570 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 491 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 127 zł
Cena: | 9 689 202,07 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 457 032,95 zł | |
Wartość po 10 latach: | 19 060 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 15 570 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 079 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 491 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 83 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 720 282 zł | 8% | 10 lat | 14 013 493 zł | 1 871 416 zł | 12 142 077 zł | 74 994 zł |
Kwota większa o 10% | 10 658 122 zł | 8% | 10 lat | 17 074 312 zł | 2 282 224 zł | 14 792 088 zł | 91 660 zł |
Mniejszy wkład własny | 9 689 202 zł | 4% | 10 lat | 15 764 332 zł | 2 116 170 zł | 13 648 162 zł | 88 172 zł |
Większy wkład własny | 9 689 202 zł | 18% | 10 lat | 15 144 223 zł | 1 998 349 zł | 13 145 873 zł | 71 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 202 zł w kredycie na 8 914 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 914 066 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 961 663 zł | |
Całkowity koszt: | 11 875 729 zł | |
Rata miesięczna: | 98 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 964 zł czyli o 15 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.