Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 202 zł na 10 lat będzie kosztował 15 144 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 145 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 128 zł
| Cena: | 9 689 202,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 033,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 144 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 145 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 282 zł | 18% | 10 lat | 13 629 801 zł | 1 798 515 zł | 11 831 286 zł | 64 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 123 zł | 18% | 10 lat | 16 605 355 zł | 2 193 122 zł | 14 412 233 zł | 78 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 202 zł | 8% | 10 lat | 15 570 548 zł | 2 079 351 zł | 13 491 197 zł | 83 327 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 202 zł | 28% | 10 lat | 14 717 898 zł | 1 917 348 zł | 12 800 551 zł | 60 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 202 zł w kredycie na 7 945 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 584 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 207 zł czyli o 16 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
