Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 317 zł na 10 lat będzie kosztował 15 764 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 648 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 353 zł
| Cena: | 9 689 316,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 764 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 648 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 385 zł | 4% | 10 lat | 14 188 067 zł | 1 904 576 zł | 12 283 491 zł | 79 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 249 zł | 4% | 10 lat | 17 287 679 zł | 2 322 752 zł | 14 964 927 zł | 96 990 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 317 zł | 8% | 10 lat | 15 570 732 zł | 2 079 376 zł | 13 491 356 zł | 83 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 317 zł w kredycie na 9 301 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 301 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 392 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 268 zł czyli o 15 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
