Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 317 zł na 10 lat będzie kosztował 15 570 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 491 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 353 zł
| Cena: | 9 689 316,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 085,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 570 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 491 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 385 zł | 8% | 10 lat | 14 013 659 zł | 1 871 438 zł | 12 142 221 zł | 74 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 249 zł | 8% | 10 lat | 17 074 514 zł | 2 282 251 zł | 14 792 264 zł | 91 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 317 zł | 4% | 10 lat | 15 764 519 zł | 2 116 195 zł | 13 648 323 zł | 88 173 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 317 zł | 18% | 10 lat | 15 144 402 zł | 1 998 373 zł | 13 146 029 zł | 71 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 317 zł w kredycie na 8 914 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 914 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 875 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 966 zł czyli o 15 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
