Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 571 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 491 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 972 zł
| Cena: | 9 689 631,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 230,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 571 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 491 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 669 zł | 8% | 10 lat | 14 014 114 zł | 1 871 499 zł | 12 142 615 zł | 74 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 595 zł | 8% | 10 lat | 17 075 069 zł | 2 282 325 zł | 14 792 744 zł | 91 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 632 zł | 4% | 10 lat | 15 765 031 zł | 2 116 264 zł | 13 648 767 zł | 88 176 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 632 zł | 18% | 10 lat | 15 144 894 zł | 1 998 438 zł | 13 146 456 zł | 71 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 632 zł w kredycie na 8 914 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 914 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 876 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 969 zł czyli o 15 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
