Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 765 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 648 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 973 zł
| Cena: | 9 689 631,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 230,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 765 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 648 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 965 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 669 zł | 4% | 10 lat | 14 188 528 zł | 1 904 638 zł | 12 283 890 zł | 79 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 595 zł | 4% | 10 lat | 17 288 241 zł | 2 322 828 zł | 14 965 414 zł | 96 993 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 632 zł | 8% | 10 lat | 15 571 238 zł | 2 079 443 zł | 13 491 795 zł | 83 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 632 zł w kredycie na 9 302 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 302 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 392 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 272 zł czyli o 15 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
