Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 692 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 692 127 zł na 10 lat będzie kosztował 15 769 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 652 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 065 881 zł
| Cena: | 9 692 127,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 378,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 065 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 769 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 652 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 722 915 zł | 4% | 10 lat | 14 192 182 zł | 1 905 128 zł | 12 287 054 zł | 79 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 661 340 zł | 4% | 10 lat | 17 292 694 zł | 2 323 426 zł | 14 969 268 zł | 97 018 zł |
| Większy wkład własny | 9 692 127 zł | 8% | 10 lat | 15 575 249 zł | 2 079 979 zł | 13 495 270 zł | 83 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 692 127 zł w kredycie na 9 304 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 304 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 091 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 395 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 298 zł czyli o 15 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 091 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
