Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 692 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 692 127 zł na 10 lat będzie kosztował 15 575 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 495 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 065 881 zł
| Cena: | 9 692 127,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 378,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 065 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 575 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 495 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 722 915 zł | 8% | 10 lat | 14 017 724 zł | 1 871 981 zł | 12 145 743 zł | 75 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 661 340 zł | 8% | 10 lat | 17 079 467 zł | 2 282 913 zł | 14 796 554 zł | 91 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 692 127 zł | 4% | 10 lat | 15 769 091 zł | 2 116 809 zł | 13 652 282 zł | 88 198 zł |
| Większy wkład własny | 9 692 127 zł | 18% | 10 lat | 15 148 795 zł | 1 998 953 zł | 13 149 842 zł | 71 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 692 127 zł w kredycie na 8 916 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 916 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 879 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 994 zł czyli o 15 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
