Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 692 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 692 127 zł na 10 lat będzie kosztował 14 722 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 804 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 065 882 zł
| Cena: | 9 692 127,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 378,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 065 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 722 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 804 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 523 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 036 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 722 915 zł | 28% | 10 lat | 13 250 107 zł | 1 726 134 zł | 11 523 973 zł | 54 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 661 340 zł | 28% | 10 lat | 16 141 269 zł | 2 104 655 zł | 14 036 614 zł | 66 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 692 127 zł | 18% | 10 lat | 15 148 795 zł | 1 998 953 zł | 13 149 842 zł | 71 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 692 127 zł w kredycie na 6 978 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 978 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 296 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 474 zł czyli o 17 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
