Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 116 zł na 10 lat będzie kosztował 15 150 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 151 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 067 827 zł
| Cena: | 9 693 116,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 833,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 067 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 150 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 999 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 151 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 496 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 723 805 zł | 18% | 10 lat | 13 635 307 zł | 1 799 241 zł | 11 836 066 zł | 64 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 428 zł | 18% | 10 lat | 16 612 063 zł | 2 194 008 zł | 14 418 055 zł | 78 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 693 116 zł | 8% | 10 lat | 15 576 838 zł | 2 080 191 zł | 13 496 647 zł | 83 361 zł |
| Większy wkład własny | 9 693 116 zł | 28% | 10 lat | 14 723 844 zł | 1 918 122 zł | 12 805 721 zł | 60 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 116 zł w kredycie na 7 948 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 948 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 589 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 243 zł czyli o 16 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
