Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 116 zł na 10 lat będzie kosztował 14 723 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 805 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 067 827 zł
| Cena: | 9 693 116,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 833,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 067 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 723 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 805 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 723 805 zł | 28% | 10 lat | 13 251 459 zł | 1 726 310 zł | 11 525 149 zł | 54 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 428 zł | 28% | 10 lat | 16 142 916 zł | 2 104 870 zł | 14 038 046 zł | 66 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 693 116 zł | 18% | 10 lat | 15 150 341 zł | 1 999 157 zł | 13 151 184 zł | 71 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 116 zł w kredycie na 6 979 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 979 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 297 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 482 zł czyli o 17 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
