Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 694 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 694 210 zł na 10 lat będzie kosztował 15 578 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 498 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 069 978 zł
| Cena: | 9 694 209,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 459 336,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 069 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 578 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 498 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 799 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 663 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 655 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 694 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 694 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 724 789 zł | 8% | 10 lat | 14 020 735 zł | 1 872 383 zł | 12 148 352 zł | 75 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 663 631 zł | 8% | 10 lat | 17 083 136 zł | 2 283 403 zł | 14 799 733 zł | 91 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 694 210 zł | 4% | 10 lat | 15 772 479 zł | 2 117 264 zł | 13 655 215 zł | 88 217 zł |
| Większy wkład własny | 9 694 210 zł | 18% | 10 lat | 15 152 050 zł | 1 999 382 zł | 13 152 667 zł | 71 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 694 210 zł w kredycie na 8 918 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 918 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 881 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 016 zł czyli o 15 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
