Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 696 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 696 426 zł na 10 lat będzie kosztował 15 155 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 155 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 074 337 zł
| Cena: | 9 696 425,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 460 355,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 074 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 155 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 999 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 155 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 840 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 810 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 726 783 zł | 18% | 10 lat | 13 639 962 zł | 1 799 855 zł | 11 840 107 zł | 64 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 666 068 zł | 18% | 10 lat | 16 617 734 zł | 2 194 757 zł | 14 422 977 zł | 78 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 696 426 zł | 8% | 10 lat | 15 582 156 zł | 2 080 901 zł | 13 501 255 zł | 83 389 zł |
| Większy wkład własny | 9 696 426 zł | 28% | 10 lat | 14 728 871 zł | 1 918 777 zł | 12 810 093 zł | 60 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 696 426 zł w kredycie na 7 951 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 592 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 273 zł czyli o 16 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
