Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 530 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 329 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 137 zł
| Cena: | 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 530 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 329 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 000 zł | 18% | 10 lat | 1 377 594 zł | 181 296 zł | 1 196 298 zł | 6 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 000 zł | 18% | 10 lat | 1 683 726 zł | 221 584 zł | 1 462 142 zł | 7 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 000 zł | 8% | 10 lat | 1 573 340 zł | 209 549 zł | 1 363 791 zł | 8 342 zł |
| Większy wkład własny | 970 000 zł | 28% | 10 lat | 1 487 980 zł | 193 331 zł | 1 294 649 zł | 6 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 000 zł w kredycie na 795 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795400 zł.
| Kwota kredytu: | 795 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 831 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
