Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 487 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 137 zł
| Cena: | 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 487 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 000 zł | 28% | 10 lat | 1 339 182 zł | 173 998 zł | 1 165 184 zł | 5 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 000 zł | 28% | 10 lat | 1 636 778 zł | 212 664 zł | 1 424 114 zł | 6 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 000 zł | 18% | 10 lat | 1 530 660 zł | 201 440 zł | 1 329 220 zł | 7 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 000 zł w kredycie na 698 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698400 zł.
| Kwota kredytu: | 698 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 754 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
