Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 592 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 379 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 137 zł
| Cena: | 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 592 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 379 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 000 zł | 4% | 10 lat | 1 433 466 zł | 191 912 zł | 1 241 554 zł | 7 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 000 zł | 4% | 10 lat | 1 752 014 zł | 234 559 zł | 1 517 455 zł | 9 710 zł |
| Większy wkład własny | 970 000 zł | 8% | 10 lat | 1 573 340 zł | 209 549 zł | 1 363 791 zł | 8 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 000 zł w kredycie na 931 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931200 zł.
| Kwota kredytu: | 931 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 338 zł czyli o 1 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
