Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 363 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 137 zł
| Cena: | 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 363 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 000 zł | 8% | 10 lat | 1 416 006 zł | 188 594 zł | 1 227 412 zł | 7 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 000 zł | 8% | 10 lat | 1 730 674 zł | 230 504 zł | 1 500 170 zł | 9 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 000 zł | 4% | 10 lat | 1 592 740 zł | 213 235 zł | 1 379 505 zł | 8 827 zł |
| Większy wkład własny | 970 000 zł | 18% | 10 lat | 1 530 660 zł | 201 440 zł | 1 329 220 zł | 7 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 000 zł w kredycie na 892 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892400 zł.
| Kwota kredytu: | 892 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 188 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 907 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
