Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 700 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 700 228 zł na 10 lat będzie kosztował 14 734 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 815 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 081 817 zł
| Cena: | 9 700 228,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 462 104,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 081 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 734 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 815 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 730 205 zł | 28% | 10 lat | 13 261 182 zł | 1 727 577 zł | 11 533 605 zł | 54 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 670 251 zł | 28% | 10 lat | 16 154 760 zł | 2 106 414 zł | 14 048 346 zł | 66 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 700 228 zł | 18% | 10 lat | 15 161 456 zł | 2 000 624 zł | 13 160 833 zł | 71 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 700 228 zł w kredycie na 6 984 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 984 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 320 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 304 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 539 zł czyli o 17 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 320 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
