Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 700 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 700 228 zł na 10 lat będzie kosztował 15 782 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 663 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 081 817 zł
| Cena: | 9 700 228,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 462 104,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 081 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 782 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 663 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 297 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 506 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 730 205 zł | 4% | 10 lat | 14 204 044 zł | 1 906 720 zł | 12 297 324 zł | 79 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 670 251 zł | 4% | 10 lat | 17 307 147 zł | 2 325 368 zł | 14 981 779 zł | 97 099 zł |
| Większy wkład własny | 9 700 228 zł | 8% | 10 lat | 15 588 267 zł | 2 081 717 zł | 13 506 549 zł | 83 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 700 228 zł w kredycie na 9 312 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 312 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 093 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 406 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 385 zł czyli o 15 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 093 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
