Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 700 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 700 228 zł na 10 lat będzie kosztował 15 161 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 160 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 081 817 zł
| Cena: | 9 700 228,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 462 105,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 081 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 161 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 160 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 506 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 730 205 zł | 18% | 10 lat | 13 645 311 zł | 1 800 561 zł | 11 844 750 zł | 64 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 670 251 zł | 18% | 10 lat | 16 624 251 zł | 2 195 618 zł | 14 428 634 zł | 78 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 700 228 zł | 8% | 10 lat | 15 588 267 zł | 2 081 717 zł | 13 506 549 zł | 83 422 zł |
| Większy wkład własny | 9 700 228 zł | 28% | 10 lat | 14 734 647 zł | 1 919 530 zł | 12 815 117 zł | 60 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 700 228 zł w kredycie na 7 954 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 954 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 642 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 596 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 308 zł czyli o 16 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 642 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
