Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 227 zł
| Cena: | 970 045,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 221,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 041 zł | 28% | 10 lat | 1 339 245 zł | 174 006 zł | 1 165 239 zł | 5 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 050 zł | 28% | 10 lat | 1 636 855 zł | 212 674 zł | 1 424 181 zł | 6 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 046 zł | 18% | 10 lat | 1 530 732 zł | 201 449 zł | 1 329 283 zł | 7 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 046 zł w kredycie na 698 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698433.8 zł.
| Kwota kredytu: | 698 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 754 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
