Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 530 zł
| Cena: | 970 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 292 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 180 zł | 28% | 10 lat | 1 339 458 zł | 174 034 zł | 1 165 425 zł | 5 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 220 zł | 28% | 10 lat | 1 637 115 zł | 212 708 zł | 1 424 408 zł | 6 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 200 zł | 18% | 10 lat | 1 530 976 zł | 201 481 zł | 1 329 494 zł | 7 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 200 zł w kredycie na 698 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698544 zł.
| Kwota kredytu: | 698 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 755 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
