Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 295 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 940 zł
| Cena: | 970 408,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 387,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 295 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 368 zł | 28% | 10 lat | 1 339 746 zł | 174 071 zł | 1 165 675 zł | 5 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 449 zł | 28% | 10 lat | 1 637 467 zł | 212 753 zł | 1 424 714 zł | 6 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 408 zł | 18% | 10 lat | 1 531 304 zł | 201 525 zł | 1 329 780 zł | 7 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 408 zł w kredycie na 698 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 698694.41 zł.
| Kwota kredytu: | 698 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 930 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 757 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
