Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 908 967 zł
| Cena: | 970 421,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 394,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 908 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 380 zł | 8% | 10 lat | 1 416 622 zł | 188 676 zł | 1 227 946 zł | 7 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 464 zł | 8% | 10 lat | 1 731 427 zł | 230 604 zł | 1 500 823 zł | 9 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 422 zł | 4% | 10 lat | 1 593 433 zł | 213 328 zł | 1 380 105 zł | 8 831 zł |
| Większy wkład własny | 970 422 zł | 18% | 10 lat | 1 531 326 zł | 201 528 zł | 1 329 798 zł | 7 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 422 zł w kredycie na 892 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892788.91 zł.
| Kwota kredytu: | 892 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 912 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
