Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 706 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 706 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 792 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 672 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 093 767 zł
| Cena: | 9 706 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 464 899,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 093 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 792 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 119 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 672 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 305 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 991 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 735 673 zł | 4% | 10 lat | 14 212 939 zł | 1 907 915 zł | 12 305 025 zł | 79 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 676 933 zł | 4% | 10 lat | 17 317 986 zł | 2 326 824 zł | 14 991 162 zł | 97 160 zł |
| Większy wkład własny | 9 706 303 zł | 8% | 10 lat | 15 598 029 zł | 2 083 021 zł | 13 515 008 zł | 83 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 706 303 zł w kredycie na 9 318 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 318 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 095 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 413 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 449 zł czyli o 15 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 095 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
