Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 706 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 706 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 598 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 515 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 093 767 zł
| Cena: | 9 706 303,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 464 899,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 093 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 598 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 515 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 163 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 672 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 735 673 zł | 8% | 10 lat | 14 038 226 zł | 1 874 719 zł | 12 163 507 zł | 75 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 676 933 zł | 8% | 10 lat | 17 104 447 zł | 2 286 252 zł | 14 818 195 zł | 91 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 706 303 zł | 4% | 10 lat | 15 792 155 zł | 2 119 905 zł | 13 672 250 zł | 88 327 zł |
| Większy wkład własny | 9 706 303 zł | 18% | 10 lat | 15 170 952 zł | 2 001 876 zł | 13 169 075 zł | 71 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 706 303 zł w kredycie na 8 929 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 929 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 966 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 896 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 139 zł czyli o 15 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 966 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
