Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 706 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 706 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 170 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 169 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 093 767 zł
| Cena: | 9 706 303,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 464 899,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 093 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 170 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 169 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 437 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 735 673 zł | 18% | 10 lat | 13 653 856 zł | 1 801 689 zł | 11 852 168 zł | 64 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 676 933 zł | 18% | 10 lat | 16 634 662 zł | 2 196 993 zł | 14 437 670 zł | 79 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 706 303 zł | 8% | 10 lat | 15 598 029 zł | 2 083 021 zł | 13 515 008 zł | 83 474 zł |
| Większy wkład własny | 9 706 303 zł | 28% | 10 lat | 14 743 874 zł | 1 920 732 zł | 12 823 143 zł | 60 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 706 303 zł w kredycie na 7 959 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 959 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 603 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 363 zł czyli o 16 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
