Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 489 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 295 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 910 027 zł
| Cena: | 970 960,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 642,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 910 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 489 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 295 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 865 zł | 28% | 10 lat | 1 340 509 zł | 174 170 zł | 1 166 339 zł | 5 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 057 zł | 28% | 10 lat | 1 638 400 zł | 212 874 zł | 1 425 525 zł | 6 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 961 zł | 18% | 10 lat | 1 532 176 zł | 201 639 zł | 1 330 537 zł | 7 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 961 zł w kredycie na 699 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699091.98 zł.
| Kwota kredytu: | 699 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 931 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 761 zł czyli o 1 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
