Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 710 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 710 608 zł na 10 lat będzie kosztował 15 177 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 174 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 102 235 zł
| Cena: | 9 710 607,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 466 879,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 102 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 177 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 174 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 857 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 739 547 zł | 18% | 10 lat | 13 659 912 zł | 1 802 488 zł | 11 857 424 zł | 64 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 681 669 zł | 18% | 10 lat | 16 642 040 zł | 2 197 967 zł | 14 444 073 zł | 79 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 710 608 zł | 8% | 10 lat | 15 604 947 zł | 2 083 945 zł | 13 521 002 zł | 83 511 zł |
| Większy wkład własny | 9 710 608 zł | 28% | 10 lat | 14 750 413 zł | 1 921 584 zł | 12 828 830 zł | 60 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 710 608 zł w kredycie na 7 962 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 962 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 608 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 402 zł czyli o 16 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
