Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 710 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 710 608 zł na 10 lat będzie kosztował 14 750 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 828 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 102 236 zł
| Cena: | 9 710 607,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 466 879,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 102 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 750 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 828 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 739 547 zł | 28% | 10 lat | 13 275 372 zł | 1 729 425 zł | 11 545 947 zł | 54 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 681 669 zł | 28% | 10 lat | 16 172 046 zł | 2 108 668 zł | 14 063 378 zł | 66 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 710 608 zł | 18% | 10 lat | 15 177 680 zł | 2 002 764 zł | 13 174 916 zł | 71 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 710 608 zł w kredycie na 6 991 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 991 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 314 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 622 zł czyli o 17 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
