Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 711 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 711 339 zł na 10 lat będzie kosztował 15 800 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 679 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 103 674 zł
| Cena: | 9 711 339,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 467 216,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 103 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 800 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 679 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 311 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 740 205 zł | 4% | 10 lat | 14 220 314 zł | 1 908 905 zł | 12 311 410 zł | 79 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 682 473 zł | 4% | 10 lat | 17 326 972 zł | 2 328 031 zł | 14 998 940 zł | 97 211 zł |
| Większy wkład własny | 9 711 339 zł | 8% | 10 lat | 15 606 122 zł | 2 084 102 zł | 13 522 020 zł | 83 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 711 339 zł w kredycie na 9 322 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 322 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 420 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 503 zł czyli o 15 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
