Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 711 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 711 339 zł na 10 lat będzie kosztował 14 751 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 829 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 103 675 zł
| Cena: | 9 711 339,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 467 216,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 103 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 751 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 829 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 175 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 740 205 zł | 28% | 10 lat | 13 276 372 zł | 1 729 556 zł | 11 546 817 zł | 54 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 682 473 zł | 28% | 10 lat | 16 173 265 zł | 2 108 827 zł | 14 064 438 zł | 66 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 711 339 zł | 18% | 10 lat | 15 178 823 zł | 2 002 915 zł | 13 175 908 zł | 71 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 711 339 zł w kredycie na 6 992 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 992 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 315 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 627 zł czyli o 17 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
