Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 532 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 910 740 zł
| Cena: | 971 323,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 808,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 532 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 191 zł | 18% | 10 lat | 1 379 474 zł | 181 543 zł | 1 197 930 zł | 6 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 456 zł | 18% | 10 lat | 1 686 023 zł | 221 886 zł | 1 464 137 zł | 7 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 323 zł | 8% | 10 lat | 1 575 487 zł | 209 835 zł | 1 365 652 zł | 8 353 zł |
| Większy wkład własny | 971 323 zł | 28% | 10 lat | 1 490 010 zł | 193 594 zł | 1 296 416 zł | 6 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 323 zł w kredycie na 796 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796485.41 zł.
| Kwota kredytu: | 796 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 843 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
